【摘要】当前我国的城市化进程不断向
前推进，越来越多的农村人口涌进城市，
对于建筑住宅的小户型在需求量上也得到
了大幅度的提高。本文户主要是对小户型
设计的创新观念进行了简要的介绍，具体
探讨了建筑住宅的小户型设计策略。
【关键词】建筑住宅；小户型设计；策略
现代社会人们的生活水平越来越高，
对于住宅的舒适性要求上也有所提高，当
前住宅正在从安置型逐渐向实用型的方向
发展。现如今，小户型的住宅建筑已经成
为新住宅建设的标志性产物
[1] 。
一、小户型设计的创新观念
1、买房子看户型
如今户型已经逐渐成为购房者考虑的
关键因素。住宅从以前注重生存功能逐渐
向强调享受功能、发展功能转变。现代社
会，住宅已经不仅仅是提供人们生存的空
间，随着三维空间在设计上的不断发展与
创新，各种各样的小户型模式也相应的产
生了，如小复式、标准式、公寓式等。现
如今，人们生存居住的空间越来越灵活，
小户型的设计可以因人而异，也可以因地
制宜，更大程度上迎合了消费者的要求。
2、小户型的设计正逐步向集成化的科
技应用发展
由于科学技术越来越发达，现已经出
现了一些集成装修，如整体厨房、集成吊
顶等。然而随着社会的进一步发展，日益
增多的住宅原件会在各大工厂中进行批量
生产。这不仅可以大大降低业主对住宅的
装修周期，也使得人力资源在运用上有较
大的改观。
3、小户型住宅设计的生态化
优秀的户型一般拥有六大特点 ：健康、
节能、安全、舒适、经济、生态。如今在
户型市场上，仅仅依靠自然界带给人类的
资源还远远不够，尤其是在我国，很多住
宅依旧是利用机电设备等来达到居住条件
舒适的目的，这样的方式对于能源节约以
及保护生态等方面并不符合要求，最终会
被时代所淘汰，而现在的小户型住宅在设
计上充分考虑了生态问题，作为生态建筑，
居住密度相对较大，对于单个建筑而言，
将其建设成生态建筑，在成本上就会大大
减少，也可以利用太阳能或者是沼气等比
较环保的方式来达到人们所要求的目标
[2] 。
二、建筑住宅的小户型设计策略
建筑住宅设计关乎业主的居住环境，
而小户型设计更是关键，这对于帮助业主
合理配置空间具有重要意义。
1、加快实行住宅产业化
住宅产业化就是利用工业化的方法对
住宅进行生产，从而达到提升建设效率、
降低建设成本的目的。我国所具有的住宅
产业化主要包括：开发系统化、设计标准化、
生产集约化、服务社会化以及供应商品化
五个方面。住宅产业化所具有的目的以及
其所能够产生的积极作用是显而易见的。
首先，住宅产业化要进行批量生产，这样
对于降低成本以及提升生产效率具有很大
的帮助，与此同时，也最大限度的确保了
住宅的质量，节约了大量的土地以及其他
的一些建设资源。其次，不断推进的产业
化将对中国的房地产及一些相关的行业或
者企业产生积极的引导作用，在技术、管
理等各个方面实现真正价值上的升级。每
一个行业要实现产业化都需要一个大的前
提，即标准化。标准化是形成住宅产业化
的关键突破口。住宅的标准化主要是指建
筑在设计上要实现标准化，此外，还要求
设计的标准要与建筑部品、建筑构件的各
个标准相互统一。要想达到住宅标准化的
目的，应首先将这一行业的技术标准进行
统一。其次，逐步实现供应商与房地产企
业之间的标准化。总面积小于 90m2 的中小
型户型，通常是根据两居或者是小型的三
居室进行设计的，若是这部分达到了住宅
面积的 70% 的话，那么相应的构件就会增
多，从而使得工程量增大，工期也会变长，
要对这些问题进行处理解决，就应加快提
升住宅的标准化以及产业化。
2、住宅整体厨房与整体卫浴间
整体厨房是根据人体工程学、炊事操
作的各种工序等逐渐完成炊事、起居以及
餐饮等各种功能的一个活动空间。在我国
以前的建筑设计方面，没有对住宅的厨房
以及卫浴间做出相关的指导规定，使得对
厨房与卫浴间进行设计时在平面尺寸上无
章可循，并且对厨房平面进行随意的设计
也会导致部分资源被浪费，因此，设计标
准应尽快统一起来。而在小户型中设计的
整体厨房，主要是将橱柜作为骨架，根据
人体工程学中的相关原理，把灶台、厨房
电器等进行合理的分区，形成料理、洗涤
以及烹饪的三个不同工作区。与此同时，
利用防火材料制成地柜以及吊柜，这样大
大方便了厨房中各种厨具的存放。整体卫
浴间主要是由两件及以上的卫生洁具构成
的具有不同功能的空间
[3] 。整体卫浴因为
是千法施工，不产生装修垃圾，可以在地
板下面为上下水管留出充足的空间，统一
进行设计安装，这样不论下水管是否在浴
盆的周围都不用再挪动管路，节省了对人
力物力的使用。整体浴室在进行设计时考
虑了多个方面，无论是浴缸还是洗面台的
配套在设置上安排的都恰到好处，节约了
空间。此外，整体卫浴的生产多是引进国
外的生产技术，采用的是高科技的材料，
在安装方法上均体现了科学合理的原则，
并且搬家的话也可以将卫浴一起搬走，方
便快捷。
3、采用住宅适应性结构体系
对住宅进行适应性的设计，从结构来
看，就是将住宅的空间进行重新的分割。
不仅可以在同一个住户内分割，也可以在
住户间分割。适应性与住宅的可变性设计
需要解决的问题是 ：对结构空间进行的是
静态的分割，而人们对于空间的需求却是
动态的，二者需要形成统一。可以将空间
进行动态分割，然后包含在静态的机构分
割当中，这就需要分割结构空间的尺度足
够的大，在结构空间中要是能够含有两个
及以上的建筑空间，则所设计的结构空间
就实现了可变性与适应性。可以在材料选
择上使用钢结构，钢结构无论在施工、设
计方面，还是使用功能、综合经济方面都
具有较大的优势。由于钢材料的强度很高，
可以利用大开间进行柱网布局，实现灵活
分割建筑平面的目的。不仅给建筑师提供
了更多的设计选择，同时也让用户能够根
据用途的不同对结构进行改变，利用室内
非承重的墙体对空间进行灵活的分割，构
建开放式的住宅。
三、结束语
现代社会，小户型的建筑住宅越来越
流行，为了更好的对小户型住宅进行设计，
可以在小户型住宅中安装整体卫浴间以及
整体厨房，采用住宅适应性结构体系，逐
渐实现住宅产业化，推动小户型住宅的进
一步发展。
参考文献
[1] 张立新，贺永，黄一如 . 上海中小
套型住宅设计策略 [J]. 住宅科技 .2012，
14（12）：90-91
[2] 黄兴球 . 建筑住宅户型设计的探讨
[J]. 科学之友 .2010，10（16）：48-49
[3] 陈红，吕燕红，季强 . 灵活多样 •
变换生长——中小户型住宅的灵活、可变
性设计 [J]. 四川建筑科学研究 .2013，16
（04）：17-18
作者简介 ：赵亚南，女，汉族，籍贯 ：
四川广元，现供职单位 ：广元零八一建筑
勘察设计院，大学本科，研究方向 ：建筑
设计。
前推进，越来越多的农村人口涌进城市，
对于建筑住宅的小户型在需求量上也得到
了大幅度的提高。本文户主要是对小户型
设计的创新观念进行了简要的介绍，具体
探讨了建筑住宅的小户型设计策略。
【关键词】建筑住宅；小户型设计；策略
现代社会人们的生活水平越来越高，
对于住宅的舒适性要求上也有所提高，当
前住宅正在从安置型逐渐向实用型的方向
发展。现如今，小户型的住宅建筑已经成
为新住宅建设的标志性产物
[1] 。
一、小户型设计的创新观念
1、买房子看户型
如今户型已经逐渐成为购房者考虑的
关键因素。住宅从以前注重生存功能逐渐
向强调享受功能、发展功能转变。现代社
会，住宅已经不仅仅是提供人们生存的空
间，随着三维空间在设计上的不断发展与
创新，各种各样的小户型模式也相应的产
生了，如小复式、标准式、公寓式等。现
如今，人们生存居住的空间越来越灵活，
小户型的设计可以因人而异，也可以因地
制宜，更大程度上迎合了消费者的要求。
2、小户型的设计正逐步向集成化的科
技应用发展
由于科学技术越来越发达，现已经出
现了一些集成装修，如整体厨房、集成吊
顶等。然而随着社会的进一步发展，日益
增多的住宅原件会在各大工厂中进行批量
生产。这不仅可以大大降低业主对住宅的
装修周期，也使得人力资源在运用上有较
大的改观。
3、小户型住宅设计的生态化
优秀的户型一般拥有六大特点 ：健康、
节能、安全、舒适、经济、生态。如今在
户型市场上，仅仅依靠自然界带给人类的
资源还远远不够，尤其是在我国，很多住
宅依旧是利用机电设备等来达到居住条件
舒适的目的，这样的方式对于能源节约以
及保护生态等方面并不符合要求，最终会
被时代所淘汰，而现在的小户型住宅在设
计上充分考虑了生态问题，作为生态建筑，
居住密度相对较大，对于单个建筑而言，
将其建设成生态建筑，在成本上就会大大
减少，也可以利用太阳能或者是沼气等比
较环保的方式来达到人们所要求的目标
[2] 。
二、建筑住宅的小户型设计策略
建筑住宅设计关乎业主的居住环境，
而小户型设计更是关键，这对于帮助业主
合理配置空间具有重要意义。
1、加快实行住宅产业化
住宅产业化就是利用工业化的方法对
住宅进行生产，从而达到提升建设效率、
降低建设成本的目的。我国所具有的住宅
产业化主要包括：开发系统化、设计标准化、
生产集约化、服务社会化以及供应商品化
五个方面。住宅产业化所具有的目的以及
其所能够产生的积极作用是显而易见的。
首先，住宅产业化要进行批量生产，这样
对于降低成本以及提升生产效率具有很大
的帮助，与此同时，也最大限度的确保了
住宅的质量，节约了大量的土地以及其他
的一些建设资源。其次，不断推进的产业
化将对中国的房地产及一些相关的行业或
者企业产生积极的引导作用，在技术、管
理等各个方面实现真正价值上的升级。每
一个行业要实现产业化都需要一个大的前
提，即标准化。标准化是形成住宅产业化
的关键突破口。住宅的标准化主要是指建
筑在设计上要实现标准化，此外，还要求
设计的标准要与建筑部品、建筑构件的各
个标准相互统一。要想达到住宅标准化的
目的，应首先将这一行业的技术标准进行
统一。其次，逐步实现供应商与房地产企
业之间的标准化。总面积小于 90m2 的中小
型户型，通常是根据两居或者是小型的三
居室进行设计的，若是这部分达到了住宅
面积的 70% 的话，那么相应的构件就会增
多，从而使得工程量增大，工期也会变长，
要对这些问题进行处理解决，就应加快提
升住宅的标准化以及产业化。
2、住宅整体厨房与整体卫浴间
整体厨房是根据人体工程学、炊事操
作的各种工序等逐渐完成炊事、起居以及
餐饮等各种功能的一个活动空间。在我国
以前的建筑设计方面，没有对住宅的厨房
以及卫浴间做出相关的指导规定，使得对
厨房与卫浴间进行设计时在平面尺寸上无
章可循，并且对厨房平面进行随意的设计
也会导致部分资源被浪费，因此，设计标
准应尽快统一起来。而在小户型中设计的
整体厨房，主要是将橱柜作为骨架，根据
人体工程学中的相关原理，把灶台、厨房
电器等进行合理的分区，形成料理、洗涤
以及烹饪的三个不同工作区。与此同时，
利用防火材料制成地柜以及吊柜，这样大
大方便了厨房中各种厨具的存放。整体卫
浴间主要是由两件及以上的卫生洁具构成
的具有不同功能的空间
[3] 。整体卫浴因为
是千法施工，不产生装修垃圾，可以在地
板下面为上下水管留出充足的空间，统一
进行设计安装，这样不论下水管是否在浴
盆的周围都不用再挪动管路，节省了对人
力物力的使用。整体浴室在进行设计时考
虑了多个方面，无论是浴缸还是洗面台的
配套在设置上安排的都恰到好处，节约了
空间。此外，整体卫浴的生产多是引进国
外的生产技术，采用的是高科技的材料，
在安装方法上均体现了科学合理的原则，
并且搬家的话也可以将卫浴一起搬走，方
便快捷。
3、采用住宅适应性结构体系
对住宅进行适应性的设计，从结构来
看，就是将住宅的空间进行重新的分割。
不仅可以在同一个住户内分割，也可以在
住户间分割。适应性与住宅的可变性设计
需要解决的问题是 ：对结构空间进行的是
静态的分割，而人们对于空间的需求却是
动态的，二者需要形成统一。可以将空间
进行动态分割，然后包含在静态的机构分
割当中，这就需要分割结构空间的尺度足
够的大，在结构空间中要是能够含有两个
及以上的建筑空间，则所设计的结构空间
就实现了可变性与适应性。可以在材料选
择上使用钢结构，钢结构无论在施工、设
计方面，还是使用功能、综合经济方面都
具有较大的优势。由于钢材料的强度很高，
可以利用大开间进行柱网布局，实现灵活
分割建筑平面的目的。不仅给建筑师提供
了更多的设计选择，同时也让用户能够根
据用途的不同对结构进行改变，利用室内
非承重的墙体对空间进行灵活的分割，构
建开放式的住宅。
三、结束语
现代社会，小户型的建筑住宅越来越
流行，为了更好的对小户型住宅进行设计，
可以在小户型住宅中安装整体卫浴间以及
整体厨房，采用住宅适应性结构体系，逐
渐实现住宅产业化，推动小户型住宅的进
一步发展。
参考文献
[1] 张立新，贺永，黄一如 . 上海中小
套型住宅设计策略 [J]. 住宅科技 .2012，
14（12）：90-91
[2] 黄兴球 . 建筑住宅户型设计的探讨
[J]. 科学之友 .2010，10（16）：48-49
[3] 陈红，吕燕红，季强 . 灵活多样 •
变换生长——中小户型住宅的灵活、可变
性设计 [J]. 四川建筑科学研究 .2013，16
（04）：17-18
作者简介 ：赵亚南，女，汉族，籍贯 ：
四川广元，现供职单位 ：广元零八一建筑
勘察设计院，大学本科，研究方向 ：建筑
设计。
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