【摘要】屋面的防水施工技术在一定基
础上也是作为一项重要的建筑施工技术，
其施工质量也直接关系着建筑物的使用期
限，同时还直接影响着建筑物在使用方面
的质量控制问题的应用。因此最主要的就
是要在屋面防水施工过程中的没一个环节
都要精益求精，并保证其能够达到质量控
制标准的同时提高其耐久性的性能。本文
对房屋建筑工程中屋面防水施工技术进行
了探讨。
【关键词】房屋；建筑工程；屋面；防水；
施工技术
造成房屋防水性能不好的因素有很多
种，但无论是材料的问题还是设计的问题，
都能在施工中发现，并加以改正。建筑的
防水性能是建筑整体质量中的一部分，对
于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施
工中，施工单位应当严格审查施工材料的
质量，低设计图纸认真审核，保证设计的
准确无误，在施工过程中，应当严格遵守
各州规章制度和标准，从而保证建筑工程
屋面防水施工的质量。
一、建筑屋面漏水问题的产生原因
1. 使用的防水材料不合适
防水材料的种类很多，不同种类的防
水材料的使用功能和材料特性也存在较大
的差异，通常情况下，选择合适的防水材
料进行施工，可以有效的提高屋面防水的
施工质量。科学水平的不断提高，使得新
型防水材料层出不穷，为了提升屋面防水
施工的工作效率以及质量，必须要针对工
程的实际情况进行选择，使用合适的防水
材料，保证屋面不会产生漏水问题。
2. 不合理的屋面防水设计
不合理的屋面防水设计是屋面漏水问
题的一个主要原因，在屋面防水设计过程
中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑
物的用途、屋顶的使用功能等。但是，现
有的防水材料多种多样，质量和价格也存
在明显的差异，所以，在进行屋面防水设
计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以
及结构设计的合理性，并且参考工程所在
地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋
面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面
防水施工方案。
3. 屋面防水施工不规范
建筑屋面防水工程一定要按照相关的
规范进行施工，由于屋面防水工程的技术
比较复杂，对工人的施工技术水平要求较
高。所以，必须要由专业的工作人员进行
施工，配置相应的监督、验收人员，全程
参与，保证屋面防水工程的质量。
4. 屋面养护作业不达标
屋面防水施工结束之后，一定要安排
专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，
并进行相关的维护工作，从管理和养护的
角度入手，提高屋面的防水效果，延长使
用寿命，降低经济投入，改善使用效率。
二、房屋建筑工程中屋面防水的施工
技术措施
1. 对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计是否合理直接关
系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋
面排水系统进行合理有效的设计，必然可
以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走
污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须
严格根据每年该地区的平均降雨量来设计
屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡
度进行合理有效的设计，故合理设计屋面
排水系统是提高屋面防水建筑施工技术的
直接影响因素。
2. 合理选材
屋面防水工程使用的防水材料是屋面
防水工程的生命线，因此需要做好材料管
理工作，在引入材料的时候要严格的按照
《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和
采购。材料必须具备相应的生产日期、批
号、规格、名称等等基本标注。施工单位
要对材料进行验收，并且进行签字核实，
施工人员对材料质量进行检查，采样试验，
以确定材料的质量是否达标，当材料符合
标准后，再进入施工场地中使用，并且对
其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，
施工过程一律严禁使用劣质材料。
3. 屋面防水施工
（1）平层处理屋面
首先根据 3% 的构造寻找坡，接着在构
造层面上运用 1 ：3 的水泥砂浆展开找坡处
置，然后再将水泥砂浆按 1 ：2.5 的比例混
合建造找平层，厚度为 25mm，展开建筑找
坡活动的过程中，需要明确泛水坡度与水
流角度，运用工程线将泄水口与最高点之
间拉直。在展开浇砌活动的过程中，需要
展开压感与滚筒活动，需要运用尺方和滚
筒两种工具，是为了保证找平层的构造能
够严密。
（2）留置分格缝
分隔缝的一般做法是在突出屋面与防
水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行
设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。
如果在混凝土结构变形或者温差变化大等
因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通
过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到
分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，
分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围
内，如果距离超过 6m，可以在中间位置设
置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防
水层的深度一致。
（3）确定钢筋网位置
通常情况下，施工企业愿意选择冷拔
钢丝的作为刚性防水层的钢筋，但冷拔钢
丝的调直工作存在一定的困难性。为了提
高施工效率，施工企业采用了冷轧扭钢筋
的方式替换了冷拔钢丝，从而实现了与混
凝土良好粘接、施工方便等施工目标。但
冷轧扭钢筋也存在低温应力抵抗差、非外
荷载等弊端。为了在高效施工的基础上，
保证屋面防水质量，在进行钢筋网的安装
之前，可以先浇捣一层较薄的混凝土，从
而将钢筋网固定在混凝土的刚性防水层当
中，实现钢筋网位置、质量及作用的有效
控制与提升。
（4）混凝土的施工
在这一施工过程中，与原先所设计的
混凝土 C30 的强度不同，实际的施工过程
中，采用的是 C35 的混凝土强度，而且为
了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械
搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，
这样就可以使振捣的密实性得到保证。使
用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，
先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再
抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次
的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注
意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上
合适的养护液。
（5）灌缝和保护分格缝
对于在前面预留置出来的分格缝，使
用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌
缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格
缝的地方还贴上了一道 10cm 的保护性油
毡，这样就可以保证灌缝材料的持久耐用
性。
4. 屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质
量得到保证，还有一个重要的措施就是对
建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。
一方面，对建筑工程结构层面防水施工的
维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一
方面还可以对建筑工程的防水施工的质量
进行保证。建筑物一般都有一定的使用年
限，建筑物使用一定的时间难免会出现老
化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等
情况。因此，要加大对屋面防水施工的维
护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋
面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋
面防水施工的维护管理措施，这样做可以
减少屋面防水施工的维护和投资资本，同
时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现
象，有效地提高屋面的防水效果。
总之，屋面防水是一项系统而又细致
的分部工程，屋面防水设计是否科学、合理，
是屋面防水质量的前提条件。而屋面防水
施工是手段，更具有直接责任，所以设计
和施工单位应予以高度重视。作为施工单
位从技术和质量管理要求出发，应将屋面
防水纳入特殊过程进行控制，在施工前应
制定屋面防水方案，方案应具有针对性和
可操作性，在落实的过程中，应加强每道
工序检查，严格把关，屋面防水施工质量
才能得到保证，屋面质量通病才会彻底杜
绝。
参考文献
[1] 解迎秋，杨培森 . 浅谈屋面防水处
理其设计与施工质量控制的几项措施 [J].
民营科技 .2011（06）
[2] 陈洪波，姜东祥 . 防水屋面施工及
质量控制 [J]. 中国科技信息 .2008（11）
[3] 何建梅 . 屋面防水工程施工中应采
取的预防措施 [J]. 甘肃科技 .2009（20）
[4] 徐崇磊 . 对房屋建筑工程防水措
施的几点建议 [J]. 黑龙江科技信息 .2010
（02）
础上也是作为一项重要的建筑施工技术，
其施工质量也直接关系着建筑物的使用期
限，同时还直接影响着建筑物在使用方面
的质量控制问题的应用。因此最主要的就
是要在屋面防水施工过程中的没一个环节
都要精益求精，并保证其能够达到质量控
制标准的同时提高其耐久性的性能。本文
对房屋建筑工程中屋面防水施工技术进行
了探讨。
【关键词】房屋；建筑工程；屋面；防水；
施工技术
造成房屋防水性能不好的因素有很多
种，但无论是材料的问题还是设计的问题，
都能在施工中发现，并加以改正。建筑的
防水性能是建筑整体质量中的一部分，对
于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施
工中，施工单位应当严格审查施工材料的
质量，低设计图纸认真审核，保证设计的
准确无误，在施工过程中，应当严格遵守
各州规章制度和标准，从而保证建筑工程
屋面防水施工的质量。
一、建筑屋面漏水问题的产生原因
1. 使用的防水材料不合适
防水材料的种类很多，不同种类的防
水材料的使用功能和材料特性也存在较大
的差异，通常情况下，选择合适的防水材
料进行施工，可以有效的提高屋面防水的
施工质量。科学水平的不断提高，使得新
型防水材料层出不穷，为了提升屋面防水
施工的工作效率以及质量，必须要针对工
程的实际情况进行选择，使用合适的防水
材料，保证屋面不会产生漏水问题。
2. 不合理的屋面防水设计
不合理的屋面防水设计是屋面漏水问
题的一个主要原因，在屋面防水设计过程
中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑
物的用途、屋顶的使用功能等。但是，现
有的防水材料多种多样，质量和价格也存
在明显的差异，所以，在进行屋面防水设
计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以
及结构设计的合理性，并且参考工程所在
地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋
面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面
防水施工方案。
3. 屋面防水施工不规范
建筑屋面防水工程一定要按照相关的
规范进行施工，由于屋面防水工程的技术
比较复杂，对工人的施工技术水平要求较
高。所以，必须要由专业的工作人员进行
施工，配置相应的监督、验收人员，全程
参与，保证屋面防水工程的质量。
4. 屋面养护作业不达标
屋面防水施工结束之后，一定要安排
专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，
并进行相关的维护工作，从管理和养护的
角度入手，提高屋面的防水效果，延长使
用寿命，降低经济投入，改善使用效率。
二、房屋建筑工程中屋面防水的施工
技术措施
1. 对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计是否合理直接关
系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋
面排水系统进行合理有效的设计，必然可
以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走
污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须
严格根据每年该地区的平均降雨量来设计
屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡
度进行合理有效的设计，故合理设计屋面
排水系统是提高屋面防水建筑施工技术的
直接影响因素。
2. 合理选材
屋面防水工程使用的防水材料是屋面
防水工程的生命线，因此需要做好材料管
理工作，在引入材料的时候要严格的按照
《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和
采购。材料必须具备相应的生产日期、批
号、规格、名称等等基本标注。施工单位
要对材料进行验收，并且进行签字核实，
施工人员对材料质量进行检查，采样试验，
以确定材料的质量是否达标，当材料符合
标准后，再进入施工场地中使用，并且对
其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，
施工过程一律严禁使用劣质材料。
3. 屋面防水施工
（1）平层处理屋面
首先根据 3% 的构造寻找坡，接着在构
造层面上运用 1 ：3 的水泥砂浆展开找坡处
置，然后再将水泥砂浆按 1 ：2.5 的比例混
合建造找平层，厚度为 25mm，展开建筑找
坡活动的过程中，需要明确泛水坡度与水
流角度，运用工程线将泄水口与最高点之
间拉直。在展开浇砌活动的过程中，需要
展开压感与滚筒活动，需要运用尺方和滚
筒两种工具，是为了保证找平层的构造能
够严密。
（2）留置分格缝
分隔缝的一般做法是在突出屋面与防
水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行
设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。
如果在混凝土结构变形或者温差变化大等
因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通
过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到
分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，
分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围
内，如果距离超过 6m，可以在中间位置设
置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防
水层的深度一致。
（3）确定钢筋网位置
通常情况下，施工企业愿意选择冷拔
钢丝的作为刚性防水层的钢筋，但冷拔钢
丝的调直工作存在一定的困难性。为了提
高施工效率，施工企业采用了冷轧扭钢筋
的方式替换了冷拔钢丝，从而实现了与混
凝土良好粘接、施工方便等施工目标。但
冷轧扭钢筋也存在低温应力抵抗差、非外
荷载等弊端。为了在高效施工的基础上，
保证屋面防水质量，在进行钢筋网的安装
之前，可以先浇捣一层较薄的混凝土，从
而将钢筋网固定在混凝土的刚性防水层当
中，实现钢筋网位置、质量及作用的有效
控制与提升。
（4）混凝土的施工
在这一施工过程中，与原先所设计的
混凝土 C30 的强度不同，实际的施工过程
中，采用的是 C35 的混凝土强度，而且为
了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械
搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，
这样就可以使振捣的密实性得到保证。使
用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，
先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再
抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次
的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注
意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上
合适的养护液。
（5）灌缝和保护分格缝
对于在前面预留置出来的分格缝，使
用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌
缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格
缝的地方还贴上了一道 10cm 的保护性油
毡，这样就可以保证灌缝材料的持久耐用
性。
4. 屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质
量得到保证，还有一个重要的措施就是对
建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。
一方面，对建筑工程结构层面防水施工的
维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一
方面还可以对建筑工程的防水施工的质量
进行保证。建筑物一般都有一定的使用年
限，建筑物使用一定的时间难免会出现老
化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等
情况。因此，要加大对屋面防水施工的维
护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋
面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋
面防水施工的维护管理措施，这样做可以
减少屋面防水施工的维护和投资资本，同
时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现
象，有效地提高屋面的防水效果。
总之，屋面防水是一项系统而又细致
的分部工程，屋面防水设计是否科学、合理，
是屋面防水质量的前提条件。而屋面防水
施工是手段，更具有直接责任，所以设计
和施工单位应予以高度重视。作为施工单
位从技术和质量管理要求出发，应将屋面
防水纳入特殊过程进行控制，在施工前应
制定屋面防水方案，方案应具有针对性和
可操作性，在落实的过程中，应加强每道
工序检查，严格把关，屋面防水施工质量
才能得到保证，屋面质量通病才会彻底杜
绝。
参考文献
[1] 解迎秋，杨培森 . 浅谈屋面防水处
理其设计与施工质量控制的几项措施 [J].
民营科技 .2011（06）
[2] 陈洪波，姜东祥 . 防水屋面施工及
质量控制 [J]. 中国科技信息 .2008（11）
[3] 何建梅 . 屋面防水工程施工中应采
取的预防措施 [J]. 甘肃科技 .2009（20）
[4] 徐崇磊 . 对房屋建筑工程防水措
施的几点建议 [J]. 黑龙江科技信息 .2010
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